8 Rue du Croissant, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°8 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue du Croissant, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 467 mètres
- - Clisson à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 562 mètres
- - Collège Rosa Parks à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 739 mètres
Ventes au 8 Rue du Croissant
Une vente a été recensée au 8 Rue du Croissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Croissant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 8 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 8 Rue du Croissant se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Croissant par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Croissant se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 36.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
