31 Rue du Docteur Boutin, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Boutin, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°16 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue du Docteur Boutin, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 185 mètres
- - Clisson à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 712 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Docteur Boutin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Boutin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Boutin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 31 Rue du Docteur Boutin se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Boutin par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Boutin se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Clisson et 4.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
