8 bis Rue du Docteur Boutin, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Docteur Boutin, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°10 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 bis Rue du Docteur Boutin, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 245 mètres
- - Clisson à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 800 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 202 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Docteur Boutin
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Docteur Boutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Docteur Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Docteur Boutin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Docteur Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Docteur Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Docteur Boutin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Docteur Boutin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 8 bis Rue du Docteur Boutin se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Docteur Boutin par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Docteur Boutin se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Clisson et -5.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
