2 a Rue du Docteur Doussain, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Docteur Doussain, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue du Docteur Doussain, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 788 mètres
- - Clisson à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 172 mètres
- - Collège Cacault à 172 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Docteur Doussain
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Docteur Doussain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Docteur Doussain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Docteur Doussain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Docteur Doussain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Docteur Doussain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Docteur Doussain dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Docteur Doussain par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Doussain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 a Rue du Docteur Doussain se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Docteur Doussain par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Docteur Doussain se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Clisson et -1.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 400 € au 2 a Rue du Docteur Doussain à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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