3 Rue du Languenou, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Languenou, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue du Languenou, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activité Câlin à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 781 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Languenou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Languenou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Languenou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Languenou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languenou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languenou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Languenou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Languenou par rapport à la voie
Sur Rue du Languenou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 3 Rue du Languenou se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Languenou par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Languenou se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Clisson et 11.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
