12 Rue du Musée Cacault, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Musée Cacault, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Musée Cacault, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 846 mètres
- - Clisson à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Musée Cacault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Musée Cacault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Musée Cacault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Musée Cacault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Musée Cacault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Musée Cacault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Musée Cacault dans son marché local
Prix du 12 Rue du Musée Cacault par rapport à la voie
Sur Rue du Musée Cacault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 12 Rue du Musée Cacault se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Musée Cacault par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Musée Cacault se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Clisson et -1.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 100 € au 12 Rue du Musée Cacault à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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