11 Rue du Prieuré, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Prieuré, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 196 mètres
- - Clisson à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 535 mètres
- - Collège Cacault à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 654 mètres
Ventes au 11 Rue du Prieuré
Les 2 ventes au 11 Rue du Prieuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Prieuré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 11 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 11 Rue du Prieuré se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Prieuré par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Prieuré se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Clisson et -12.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 11 Rue du Prieuré à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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