8 Rue du Prieuré, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Prieuré, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 232 mètres
- - Clisson à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 515 mètres
- - Collège Cacault à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 636 mètres
Ventes au 8 Rue du Prieuré
Une vente a été recensée au 8 Rue du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Prieuré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 8 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 8 Rue du Prieuré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Prieuré par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Prieuré se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 7.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Prieuré à Clisson
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Prieuré est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 8 Rue du Prieuré à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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