1 Rue du Raisin, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Raisin, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°6 et du 2.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue du Raisin, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 258 mètres
- - Clisson à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 805 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 538 mètres
Ventes au 1 Rue du Raisin
Les 2 ventes au 1 Rue du Raisin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Raisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Raisin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Raisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Raisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Raisin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Raisin par rapport à la voie
Sur Rue du Raisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 1 Rue du Raisin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Raisin par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Raisin se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Clisson et 6.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
