32 Rue du Vallon de Mocrat, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vallon de Mocrat, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Vallon de Mocrat, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 237 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vallon de Mocrat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vallon de Mocrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Vallon de Mocrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Vallon de Mocrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vallon de Mocrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vallon de Mocrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vallon de Mocrat dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vallon de Mocrat par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon de Mocrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 32 Rue du Vallon de Mocrat se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vallon de Mocrat par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vallon de Mocrat se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 2.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 100 € au 32 Rue du Vallon de Mocrat à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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