3 Rue du Vignoble, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°2 et du 2.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue du Vignoble, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activité Câlin à 220 mètres
- - Clisson à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 781 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 616 mètres
Ventes au 3 Rue du Vignoble
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vignoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vignoble, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 3 Rue du Vignoble se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vignoble par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vignoble se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Clisson et 13.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
