2 Rue Fougnot, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fougnot, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Rue Fougnot, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 283 mètres
- - Clisson à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 696 mètres
- - Collège Cacault à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fougnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fougnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fougnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fougnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fougnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fougnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fougnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Fougnot par rapport à la voie
Sur Rue Fougnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Rue Fougnot se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fougnot par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fougnot se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 17.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
