2 Rue Paul Berthou, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Berthou, affiche un prix moyen de 3 641 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Berthou, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 321 mètres
- - Clisson à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 810 mètres
- - Collège Cacault à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Berthou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Berthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Berthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Berthou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Berthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Berthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Berthou dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Berthou par rapport à la voie
Sur Rue Paul Berthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 2 Rue Paul Berthou se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Berthou par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Berthou se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 17.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Berthou à Clisson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Berthou est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
