12 Rue René-Guy Cadou, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René-Guy Cadou, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 9.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue René-Guy Cadou, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 614 mètres
- - Clisson à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 972 mètres
- - Collège Rosa Parks à 586 mètres
Ventes au 12 Rue René-Guy Cadou
Les 2 ventes au 12 Rue René-Guy Cadou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René-Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René-Guy Cadou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René-Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René-Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René-Guy Cadou dans son marché local
Prix du 12 Rue René-Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René-Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 12 Rue René-Guy Cadou se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René-Guy Cadou par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René-Guy Cadou se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 19.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
