21 Rue René-Guy Cadou, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René-Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue René-Guy Cadou, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 520 mètres
- - Clisson à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 911 mètres
- - Collège Rosa Parks à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue René-Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue René-Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue René-Guy Cadou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue René-Guy Cadou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue René-Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue René-Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René-Guy Cadou dans son marché local
Prix du 21 Rue René-Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René-Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 21 Rue René-Guy Cadou se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René-Guy Cadou par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René-Guy Cadou se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Clisson et -16.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 21 Rue René-Guy Cadou à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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