3 Rue René-Guy Cadou, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René-Guy Cadou, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue René-Guy Cadou, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 567 mètres
- - Clisson à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 829 mètres
- - Collège Rosa Parks à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1005 mètres
Ventes au 3 Rue René-Guy Cadou
Une vente a été recensée au 3 Rue René-Guy Cadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René-Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René-Guy Cadou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René-Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René-Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue René-Guy Cadou dans son marché local
Prix du 3 Rue René-Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René-Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 3 Rue René-Guy Cadou se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René-Guy Cadou par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René-Guy Cadou se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Clisson et -2.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 150 € au 3 Rue René-Guy Cadou à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 977 € si le professionnel les prend en charge.
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