20 Rue Saint-Gilles, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°18 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Saint-Gilles, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 562 mètres
- - Clisson à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1147 mètres
- - Collège Cacault à 1147 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 590 mètres
Ventes au 20 Rue Saint-Gilles
Les 2 ventes au 20 Rue Saint-Gilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-Gilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 20 Rue Saint-Gilles se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Gilles par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint-Gilles se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 14.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 050 € au 20 Rue Saint-Gilles à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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