23 Rue Saint-Gilles, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Saint-Gilles, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 599 mètres
- - Clisson à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1195 mètres
- - Collège Cacault à 1195 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Gilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 23 Rue Saint-Gilles se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Gilles par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Gilles se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 30.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
