3 Rue Saint-Gilles, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint-Gilles, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 660 mètres
- - Clisson à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1263 mètres
- - Collège Cacault à 1263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Gilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 3 Rue Saint-Gilles se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Gilles par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Gilles se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 4.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 600 € au 3 Rue Saint-Gilles à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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