8 Rue Saint-Gilles, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Saint-Gilles, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 614 mètres
- - Clisson à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1207 mètres
- - Collège Cacault à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 629 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Gilles
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Gilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Gilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 8 Rue Saint-Gilles se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Gilles par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Gilles se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 3.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 200 € au 8 Rue Saint-Gilles à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge.
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