8 Rue Saint Nicolas, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Saint Nicolas, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 506 mètres
- - Clisson à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 668 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 8 Rue Saint Nicolas se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Nicolas se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 26.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
