9 Rue Saint Nicolas, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue Saint Nicolas, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 486 mètres
- - Clisson à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 679 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 149 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 9 Rue Saint Nicolas se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Nicolas par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Nicolas se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 24.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
