1 ter Rue Traversière, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Traversière, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Traversière, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 519 mètres
- - Clisson à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 990 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Traversière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Traversière dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 1 ter Rue Traversière se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Traversière par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Traversière se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Clisson et 2.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Traversière à Clisson
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Traversière est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
