5 bis Rue Traversière, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Traversière, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Traversière, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 483 mètres
- - Clisson à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 945 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Traversière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Traversière dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 5 bis Rue Traversière se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Traversière par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Traversière se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Clisson et 23.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Traversière à Clisson
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Traversière est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 5 bis Rue Traversière à Clisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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