2 bis Ruelle de la Cure, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle de la Cure, affiche un prix moyen de 2 898 €/m².
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Ruelle de la Cure, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 368 mètres
- - Clisson à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 882 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle de la Cure, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle de la Cure dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle de la Cure par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 bis Ruelle de la Cure se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle de la Cure par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Ruelle de la Cure se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Clisson et 18.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Ruelle de la Cure à Clisson
Le loyer moyen estimé au 2 bis Ruelle de la Cure est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 2 bis Ruelle de la Cure à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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