4 Ruelle de la Moine, 44190 Clisson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de la Moine, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis et de n°3.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle de la Moine, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 571 mètres
- - Clisson à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1026 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de la Moine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de la Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de la Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle de la Moine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de la Moine dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de la Moine par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Moine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 4 Ruelle de la Moine se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de la Moine par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle de la Moine se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Clisson et 14.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle de la Moine à Clisson
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle de la Moine est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 4 Ruelle de la Moine à Clisson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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