3 Ruelle Nominoë, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Nominoë, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°1 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle Nominoë, 44190 Clisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 371 mètres
- - Clisson à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 1034 mètres
- - Collège Cacault à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Nominoë
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Nominoë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Nominoë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Nominoë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Nominoë dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Nominoë par rapport à la voie
Sur Ruelle Nominoë, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 3 Ruelle Nominoë se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Nominoë par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle Nominoë se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 8.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle Nominoë à Clisson
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle Nominoë est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
