18 Venelle de l’Escarpe, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Venelle de l’Escarpe, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Venelle de l’Escarpe, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Rive Gauche de la Sèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1160 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1178 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1149 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 264 mètres
- - Clisson à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cacault à 748 mètres
- - Collège Cacault à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Venelle de l’Escarpe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Venelle de l’Escarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Venelle de l’Escarpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Venelle de l’Escarpe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Venelle de l’Escarpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Venelle de l’Escarpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Venelle de l’Escarpe dans son marché local
Prix du 18 Venelle de l’Escarpe par rapport à la voie
Sur Venelle de l’Escarpe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 18 Venelle de l’Escarpe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Venelle de l’Escarpe par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Venelle de l’Escarpe se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Clisson et 9.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Venelle de l’Escarpe à Clisson
Le loyer moyen estimé au 18 Venelle de l’Escarpe est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Clisson, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clisson a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 605 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
