52 Beau Soleil, 44360 Cordemais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Beau Soleil, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cordemais.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 52 Beau Soleil
Une vente a été recensée au 52 Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Beau Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Beau Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Beau Soleil dans son marché local
Prix du 52 Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 52 Beau Soleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Beau Soleil par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Beau Soleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -26.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 52 Beau Soleil à Cordemais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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