54 Beau Soleil, 44360 Cordemais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², identique à celui du n°56 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Beau Soleil, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cordemais.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 54 Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 54 Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Beau Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Beau Soleil dans son marché local
Prix du 54 Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 54 Beau Soleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 54 Beau Soleil par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Beau Soleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -26.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 54 Beau Soleil à Cordemais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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