28 Chemin des Venelles, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Venelles, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 Chemin des Venelles, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cordemais.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0671 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Venelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Venelles dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Venelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 28 Chemin des Venelles se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Venelles par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Venelles se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -12.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
