2 b Chemin des Venelles, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin des Venelles, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 b Chemin des Venelles, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cordemais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin des Venelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin des Venelles dans son marché local
Prix du 2 b Chemin des Venelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 b Chemin des Venelles se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin des Venelles par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin des Venelles se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -19.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
