2 Impasse des Typhas, 44360 Cordemais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Typhas, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Typhas, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cordemais.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Typhas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Typhas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Typhas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Typhas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Typhas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Typhas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Typhas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Typhas par rapport à la voie
Sur Impasse des Typhas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 2 Impasse des Typhas se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Typhas par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Typhas se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de Cordemais et -1.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 2 Impasse des Typhas à Cordemais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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