31 Rue d'Appee, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Appee, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue d'Appee, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cordemais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Appee
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Appee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Appee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Appee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Appee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Appee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Appee dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Appee par rapport à la voie
Sur Rue d'Appee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 31 Rue d'Appee se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Appee par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Appee se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -17.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
