12 Rue de la Gorge Sèche, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gorge Sèche, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de la Gorge Sèche, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cordemais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 156 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gorge Sèche
Les 2 ventes au 12 Rue de la Gorge Sèche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gorge Sèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gorge Sèche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gorge Sèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gorge Sèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gorge Sèche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gorge Sèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Gorge Sèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 12 Rue de la Gorge Sèche se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gorge Sèche par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gorge Sèche se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -27.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
