9 Rue de la Gorge Sèche, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gorge Sèche, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue de la Gorge Sèche, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cordemais.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gorge Sèche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gorge Sèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gorge Sèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gorge Sèche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gorge Sèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gorge Sèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gorge Sèche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gorge Sèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Gorge Sèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 9 Rue de la Gorge Sèche se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gorge Sèche par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gorge Sèche se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -18.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
