18 a Rue de Plaisance, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 a Rue de Plaisance, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cordemais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue de Plaisance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 18 a Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 18 a Rue de Plaisance se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de Plaisance par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue de Plaisance se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -11.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
