Rue des Bleuets, 44360 Cordemais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 302 €
de 1 702 € à 2 948 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Bleuets, 44360 Cordemais, affiche un prix moyen de 2 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Bleuets

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Prix Rue des Bleuets dans son marché local

Prix Rue des Bleuets par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique

À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bleuets se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Cordemais et 28.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Bleuets

Les ventes enregistrées Rue des Bleuets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 décembre 2019
230 000 €(1 643 €/m²)
Maison5 p•140 m²
20 Rue des Bleuets, 44360 Cordemais
6 décembre 2019
259 000 €(2 564 €/m²)
Maison3 p•101 m²
64 Rue des Bleuets, 44360 Cordemais

Cadre de vie et proximité Rue des Bleuets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix Morzel (Rd 17) à 169 mètres
  • - Cordemais à 228 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Gauguin à 1146 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 2910 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bleuets

Rue des Bleuets est située dans le quartier Cordemais. Elle compte 3954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au Rue des Bleuets à Cordemais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 755 € (5 %)

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