2 Rue des Courlis, 44360 Cordemais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Courlis, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cordemais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 184 mètres
Ventes au 2 Rue des Courlis
Une vente a été recensée au 2 Rue des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Courlis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Rue des Courlis se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Courlis par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Courlis se situe 38.62 % au-dessus de la moyenne de Cordemais et 1.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 2 Rue des Courlis à Cordemais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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