3 ter Rue des Irollants, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Irollants, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 ter Rue des Irollants, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cordemais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Irollants
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Irollants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Irollants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Irollants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Irollants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Irollants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Irollants dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Irollants par rapport à la voie
Sur Rue des Irollants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 ter Rue des Irollants se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Irollants par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Irollants se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Cordemais et -2.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
