8 Rue du Commerce, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du Commerce, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cordemais.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 196 mètres
Ventes au 8 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 8 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commerce, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 Rue du Commerce se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commerce par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commerce se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -28.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
