12 Rue du Pré aux Moines, 44360 Cordemais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré aux Moines, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue du Pré aux Moines, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Cordemais.
1 niveau - 614 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré aux Moines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré aux Moines dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 12 Rue du Pré aux Moines se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré aux Moines par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré aux Moines se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -15.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
