5 Rue Saint- Samson, 44360 Cordemais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint- Samson, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Saint- Samson, 44360 Cordemais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cordemais.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint- Samson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint- Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint- Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint- Samson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint- Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint- Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint- Samson dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint- Samson par rapport à la voie
Sur Rue Saint- Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 5 Rue Saint- Samson se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint- Samson par rapport à Cordemais et à Loire-Atlantique
À Cordemais, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint- Samson se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Cordemais et -32.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cordemais a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 5 Rue Saint- Samson à Cordemais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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