12 Allée des Ormeaux, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Allée des Ormeaux, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Ormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 12 Allée des Ormeaux se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Ormeaux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Ormeaux se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 25.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
