7 bis Allée des Ormeaux, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Allée des Ormeaux, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Ormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 7 bis Allée des Ormeaux se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Ormeaux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée des Ormeaux se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 8.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 7 bis Allée des Ormeaux à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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