3 Allée Eugène Kérivel, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Eugène Kérivel, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Eugène Kérivel, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossis à 66 mètres
- - Couëron à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 824 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 476 mètres
Ventes au 3 Allée Eugène Kérivel
Les 2 ventes au 3 Allée Eugène Kérivel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Eugène Kérivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Eugène Kérivel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Eugène Kérivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Eugène Kérivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Eugène Kérivel dans son marché local
Prix du 3 Allée Eugène Kérivel par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Kérivel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 3 Allée Eugène Kérivel se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Eugène Kérivel par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Eugène Kérivel se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Couëron et -20.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 3 Allée Eugène Kérivel à Couëron, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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