Rue de Pologne, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Pologne, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Pologne dans son marché local
Prix Rue de Pologne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Pologne se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 8.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Pologne à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue de Pologne est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Pologne
Les ventes enregistrées Rue de Pologne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Pologne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossis à 111 mètres
- - Couëron à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 767 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Pologne
Adresses Rue de Pologne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Pologne, classées par tranches de numéros.
