2 d Allée Jean Duigou, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Allée Jean Duigou, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°8 c et de n°7 c.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 d Allée Jean Duigou, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarriais à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 514 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Allée Jean Duigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Allée Jean Duigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Allée Jean Duigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Allée Jean Duigou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Allée Jean Duigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Allée Jean Duigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Allée Jean Duigou dans son marché local
Prix du 2 d Allée Jean Duigou par rapport à la voie
Sur Allée Jean Duigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 d Allée Jean Duigou se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Allée Jean Duigou par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Allée Jean Duigou se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 18.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
