4 d Allée Jean Duigou, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 d Allée Jean Duigou, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°10 c et de n°11 c.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 d Allée Jean Duigou, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarriais à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 511 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 369 mètres
Ventes au 4 d Allée Jean Duigou
Une vente a été recensée au 4 d Allée Jean Duigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Allée Jean Duigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Allée Jean Duigou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Allée Jean Duigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Allée Jean Duigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Allée Jean Duigou dans son marché local
Prix du 4 d Allée Jean Duigou par rapport à la voie
Sur Allée Jean Duigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 d Allée Jean Duigou se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Allée Jean Duigou par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 d Allée Jean Duigou se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 21.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
