10 d Allée Roger Gourdon, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 d Allée Roger Gourdon, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°11 d mais supérieur de 0.53 % à celui du n°9 d.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 10 d Allée Roger Gourdon, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarriais à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 543 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 382 mètres
Ventes au 10 d Allée Roger Gourdon
Une vente a été recensée au 10 d Allée Roger Gourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 d Allée Roger Gourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 d Allée Roger Gourdon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 d Allée Roger Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 d Allée Roger Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 d Allée Roger Gourdon dans son marché local
Prix du 10 d Allée Roger Gourdon par rapport à la voie
Sur Allée Roger Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 10 d Allée Roger Gourdon se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 d Allée Roger Gourdon par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 d Allée Roger Gourdon se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
